一、买房新调控

国家智囊“5个字”谏言，或许真的可解决空置问题。面对住房空置居高不下，另一方面百姓买不起房的局面，房地产专家纷纷给出建议。国家智囊之一仇保兴（原住建部副部长）就曾表示，为解决住房空置问题，可以建议征收空置税。

老百姓买房或许更轻松、更容易了。市场上的房屋数量供给增多，则很可能激发购房者的购房。当多套房的人需要支付额外的成本时，大概率会选择抛售多余房产，不仅影响了房价，也影响了购房者心理预期。

二、装修如何控制预算

工程报价单不等于总预算。其实大家在装修前期和装修公司或设计师谈的预算都不是真正意义上装修这套房子打算花多少钱的预算，而是设计师根据你的消费能力和具体使用的要求，完成平面布局之后，会做出一份“装修预算表”。

增项重灾区：水电改造。在签订水电改造合同的时候要约定好收费标准，是按照项目收费还是按照米数收费，并且应该大致判断一下需要花费的预算，一般改造的不同花费差距也很大。

低报价多漏项，屡见不鲜。不少装修公司为了吸引业主，故意将报价单做得比较低，但是施工的时候就会说有很多必不可少的项目需要加钱，因为没有算在预-budget内。如果这时候业主拒绝增项的话，就会影响到整体进度，这些费用自然是由业主单独支付。

因此，在这样的背景下，我们要学会如何合理规划自己的资金流向，以确保能够顺利完成购买和维护我们的梦想之家。这也是为什么国家对于此类政策进行调整，让更多人能享受到安居乐业成果的一个重要原因。此外，还有一个关键点就是我们自己在处理这些事情时应有的意识与行动，比如对待工程报价以及各种增项要格外小心，从而避免因为一些细节上的疏忽导致整个计划被打乱。