买房装修一直都是我们的人生大事，国家出了很多调控手段，很多人依然是买不起房的。面对这样的现状，国家又出手了，对于这样的情况，我们必须给予解决。很多人都知道国家的这次出手，可以真正的解决了，让很多人能够买起房。赶紧来看看吧，看看我们买房新调控是什么？在买房之后，我们要如何做装修预算呢？

一、买房新调控

国家智囊“5个字”谏言，或许真的可解决空置问题。

面对一方面住房空置居高不下，另一方面百姓买不起房的局面，房地产专家纷纷给出建议，国家智囊之一仇保兴（原住建部副部长）就曾表示，为解决住housing空置问题，可以建议征收空置税，提出了5个字的解决方案。在征收空置税这个问题上，很多人表示认同，征收空置税一方面可以减少住housing供给化释放出来满足市场上的购housing需求，一方面也可以有效拉低house价格水平。不过，有值得注意的是，我国house供给化释放出来居高不下20％以上，那么empty house税的到来必然会掀起楼市一片振动。

老百姓buy house或许更light、更easy了。

市场上的houses数量供给增多，则很可能激发purchase houses者购买，当多套houses的人需要支付额外成本时，大概率会选择抛售多余houses，不仅影响了housprices，也影响了purchase houses者心理预期。

二、装修如何控制预算

工程报价单并不等于总预算。

其实大家在装修前期和装修公司或设计师谈到的预算都不是真正意义上的装修这套houses打算花多少钱的预算，而是设计师根据你的消费能力和具体使用要求完成平面布局之后，将做出的工程报价单作为合同附件并产生法律效力，对双方进行约束。

监理建议：有些装修公司都会在报价上故意低开高走，因此业主应该仔细审查，不要图小便宜。而且，在签订水电改造合同的时候，要约定好收费标准，以避免增项重灾区——水电改造费用差距较大。

低报价多漏项屡见不鲜。

现在竞争激烈且品质参差不齐的大环境中，不少装修公司为了吸引业主故意将报价单做得比较low，但施工时候就会说有许多必不可少项目需要加钱，因为没有计算在内。如果此时业主拒绝增项的话，将会影响施工进度，而这些费用自然由业主支付，这样总体下来预算肯定超支。

监理建议：对于如铲墙皮、瓷砖倒角及成品保护等必要但容易忽视的小项，要仔细查看，并尽量货比三家以确保准确估计费用。此外，在实际操作中，还应注重整体规划，以避免随机应变导致成本增加的情况发生。