买房装修一直都是我们的人生大事，国家出了很多调控手段，很多人依然是买不起房的。面对这样的现状，国家又出手了，对于这样的情况，我们必须给予解决。很多人都知道国家的这次出手，可以真正的解决了，让很多人能够买起房。赶紧来看看吧，看看我们买房新调控是什么？在买房之后，我们要如何做装修预算呢？

一、buying a house new control

国家智囊“5个字”谏言，或许真的可解决空置问题。

面对一方面住房空置居高不下，另一方面百姓买不起房的局面，房地产专家纷纷给出建议，国家智囊之一仇保兴（原住建部副部长）就曾表示，为解决住房空置问题，可以建议征收空置税，将5个字的解决方案提出来。在征收空置税这个问题上，很多人表示认同，它可以减少住房空置的情况，同时也能有效拉低价格水平。不过，这需要注意的是，我国住房空置率已经超过20%，那么征收此税必然会掀起楼市一片振动。

老百姓或许更轻松、更容易了

市场上的房屋数量供给增多，则很可能激发购物者的购买欲望，当多套人的支付额外成本时，大概率会选择抛售多余资产，不仅影响了价格，也影响了购物者心理预期。

二、how to control the budget for decoration

工程报价单并不等于总预算

实际上，在装修前期和设计师谈论的时候所讨论的预算并不是真正意义上的打算花费多少钱，而是根据你的消费能力和具体使用要求完成平面布局后，由设计师制作一个“装修预算表”，告诉业主这次需要用哪些材料采用哪些工艺，并产生费用。

增项重灾区：水电改造

监理建议：在签订水电改造合同之前，要约定好收费标准，是按照项目还是按照米数计费，并且要大致判断一下需要花费多少资金，一般改造不同花费差距很大，所以尽量在签订合同时让公司把水电价格报死，以避免增项。

低报价多漏项屡见不鲜

现在市场竞争激烈品质层次也不齐。不少公司为了吸引业主故意将报价单做得比较低，但是施工时候就会说有许多必不可少项目需要加钱，因为没有列入预算。如果这时候业主拒绝增项肯定会影响进度，那么这些费用自然由业主单独支付，因此总体来说一定会超支。

监理建议：对于类似铲墙皮、瓷砖倒角成品保护等收费项目，要看仔细，因为它们虽然看起来不重要却非常必要。大多数未经历过装修的人往往忽视此类费用，但是在发现为时已晚。此刻报价单一定要仔细查看尽量货比三家。这是一个涉及巨款的大过程，因此如何控制好就是我们的当前任务。通过新调控我们人人都能拥有自己的栋屋，让生活更加幸福快乐，所以了解一些事情才是准备好的关键点。小编就到这里分享完毕祝大家早日拥有自己的栋屋！