合同的签订

施工合同是建筑工程项目的法律基础，它通过签订合同文件来明确双方的权利和义务。施工单位在承揽工程之前，必须对所需的人员、设备、材料进行详细规划，并提供相应的保证措施。在签订前，双方应就工程地点、设计方案、质量标准等事宜进行充分沟通，以确保施工顺利进行。

工期和进度计划

合同中通常会有明确的工期要求，包括总体工期和各个阶段的具体时间节点。同时，施工单位还需要制定详细的进度计划，将整个项目分为多个阶段，每个阶段都有其完成时间和关键任务。此外，还要考虑到可能出现的一些风险因素，如天气条件、物资供应等，从而提前做好准备。

质量管理与验收

施工质量是衡量工程成功与否的一个重要指标，因此在合同中往往有一系列关于质量管理和验收标准的规定。如对于土建工程，其主要包括地基处理、中层结构、高层结构等部分；对于装饰装修工作，则需要符合一定的美观性要求。验收时，一般会有第三方机构或专业人士参与，对施工成果进行评估，并根据评估结果确定是否合格。

付款方式与结算

付款方式通常包括预付金、中期支付及最终支付三种形式，其中预付金用于证明承包商开始了实际工作，而中期支付则作为对已完成部分工作表现出的信任。而最终支付则基于全部完成并且达到合格标准的情况下发放。这一部分也涉及到严格的事后审计机制，以防止存在欺诈行为。

法律责任与争议解决

在任何合约关系中，都可能出现违约行为，这时候法律责任成为关键问题之一。如果发生纠纷，可以通过协商解决，也可以寻求法律途径来维护自己的权益。在此过程中，不论哪一种方法，最重要的是保持良好的沟通渠道，以避免误解扩大化，最终导致矛盾激化。