房贷新政落地减少了买房换房门槛，不少新婚夫妇趁着银行“手松”，争相减缓了看房买房的步伐。然而当下很多年轻人多数购房经验不足，只想尽早买套新房成婚，却更容易忽视很多最重要细节的考虑到。对此小编警告大家买房要长远考虑到，切忌只看着仿佛。却是其后自己和家人要较长时间居住于，购房者对将来添丁、父母搬过来同住、工作的演进、子女上学等问题都需做全面的考虑到。

年轻人买房都期望既实惠又宜居，但是也有不少年轻人考虑到不全面，在以后的居住于中经常出现各种麻烦事，究竟该如何选购称心的新房呢?接下来为你一一支招。

一、房子够不够住?

很多年轻人指出，首次买房可先买个小户型凑合着住，以后有经济实力再换房，对此小编得警告，房子够不够住，也许还得由将来生育计划要求。年轻人如果将来三年内没有生育计划，可以买一套一居或小两房才可，以后再根据市场需求换房，但是如果打算成婚两年内“添丁出口”，建议应根据自身资金实力买一套两居或大三房户型较适合，如果打算与父母同住，或考虑到父母过来照料小孩，就得考虑到三房以上户型了。

二、照料老人是否便利?

今天很多年轻夫妻大都是独生子女，他们有可能在生活琐事处理和照料孩子上缺乏经验，结婚后更期望父母过来常住。如果是与父母同住，买房最好选距离医院近的房子，这样以后便利老人看病。如果条件容许的话最好自由选择环境较差的小区，小区内有健身场所，周边有公园等景观设施，对老人健身、养生有益处。

三、孩子教育规划早打算

年轻人结婚后一般在三年内都会计划要小孩，因此对于将来孩子的教育规划应当在买房时就早做打算。对住房周边学校、培训机构多做考虑到，如果楼盘有自带的幼儿园、小学最好，这样不仅可以为孩子上学早做打算，而且自己接送便利，能更安心地下班。

四、交通便利离单位近

买房时，交通条件很最重要，一般而言，为了节约上下班交通成本，买房最好自由选择离工作单位近的地方。但是，年轻人在将来几年有可能会面对工作改变，所以小编指出，买房不用过分考虑到今天单位与楼盘的距离，只要在半小时车程内才可，尽可能自由选择周边公交线路多，出行便利的楼盘，这样即使其后工作改变，下班也能依旧便利。

五、买房后费用和居住于成本需细算

对于很多买婚房的年轻人来说，买房早已让他们背负了沈重的包袱，然而紧接着的装修和置办家具、家电，成婚还需花费一笔不菲的费用，如一套100平方米的住房，激进估算需准备10万元的装修资金和5万元的置办家具、家电的费用。所以，对急于买房成婚的年轻人来说，买房前无法满打满算，一定要预留一部分的装修费用。

(文章来源：三亚搜房网)

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