承重墙装修中无法拆改承重墙,许多人都明白。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说确切了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律无法拆毁或开门开窗;多达24厘米以上的砖墙也归属于承重墙,也是无法拆改的。而敲打起来有“空声儿”的墙壁,多数归属于非承重墙,可以拆改。
另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会毁坏墙体的承重,也是不容许的。您如果在装修中要拆改屋内的墙壁,最好请建筑专业的人看一下,确认是否为承重墙后再工程。在工程之前,还要报物业管理部门备案,获得批准后方可工程。
墙体中的钢筋
如果把房屋结构比的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋毁坏,就会负面影响到墙体和楼板的承受力。如果遇上地震,这样的墙体和楼板就很更容易塌陷或脱落。房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑下层楼板的,拆除后下层楼板就会掉落,所以也无法动。
阳台边的矮墙
一般房间与阳台之间的墙壁,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙无法动。这段墙叫重量墙,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下滑,造成阳台跌落。
三防或五防的户门
这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会毁坏建筑结构,减少安全系数。而且毁坏了门前的建筑结构,重新安装新门就更为艰难了。
卫生间和厨房的防水层
这些地方的地面下都有防水层,如果毁坏了,楼下就会变为水帘洞。所以在您替换地面材料时,一定留意不想毁坏防水层。如果毁坏后新的修筑,一定要做24小时渗漏科学实验即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗水方算合格。
户门
很多家庭在装修中为了“引人注目造型”会对大门做很多拆改,这样是会毁坏建筑结构的,也会减少安全系数。这些“三防”或“五防”户门的门框是嵌在混凝土中的,如果因为随意拆改而毁坏了门前的建筑结构,重新安装新门就更为艰难了。
改造砖混老房要慎重
户型不合理、面积太小、功能产于不合理、通风不合理等等,这些是老房子存有的“常见病”。因此,许多人将旧房新装等同砸墙、敲地等一系列修复性工程。事实上,老房子多是砖混结构,墙体首先起着承重抗震作用,其次才是围护隔开作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力弱化,导致隐患。
设计专家警告装修旧房的业主们,新的改造自己的窝,一定要考虑房屋的结构和安全问题,可在此基础上大胆创新,否则一旦“动起手来”,将会导致无法弥补的伤害。
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