在开始装修的旅程之前,我们需要像探险家一样做好充分的准备,以确保我们的预算不会被超支。就像出门购物时,初步计划购买几样东西,但实际上只花了十分钟就买了远超过预算的商品。
为了成功控制装修费用,我们必须先进行充分的规划和研究。以下是两大关键步骤:
一、明确自己的装修需求
搞清楚新居是否为毛坯房还是二手房。
确定住户包括谁,以及家庭成员的情况,这将帮助决定空间布局和风格。
考虑是否自住或出租,因为这会影响装修品质。
想象自己理想中的居所,并列出不喜欢当前居所的一些特点以及你曾经喜欢过的其他地方的优点。此外,还要考虑日常生活习惯、工作休闲娱乐等因素。
决定地面材料(木质或石材)、家具(定制或成品)以及基装费用范围(通常设为10万元人民币以内)。
分配软装个性化成本额度,以及考虑是否需要地暖、中央空调、新风系统等设施。
二、选择合适的装修模式
了解不同类型的包干合同:半包模式下,你需自行采购主材,而公司提供施工服务及辅料;全包则包含设计师设计、材料采购和施工服务,通常还包括监理工作。
设计师可以成为你的智囊团,他们能够整合你的需求并提供专业建议,将所有想法和生活美学融入到图纸中,便于施工过程。
施工队负责实际建设,有经验丰富且有进货渠道的大工长可能能提供辅料及主材。而第三方监理则负责审核报价、检查材料质量、高低节点验收等监督工作。
四种不同的组合供参考:
A- 装饰公司全包(含设计与监理)
B- 装饰公司半包+独立设计师(可选加监理)
C- 独立设计师+专业施工队伍(可选加监理)
具体选择哪种模式应根据预算情况以及家庭综合状况来决定,如个人精力状况或有无长辈帮忙照看等因素。
三、制作详细而严谨的地面估算
通过以上两大步骤,我们应该对接下来如何填实家中的每一个角落有一定的概念。我们可以按照以下方法进行细节上的考量:
方法一:按项目分类
【基础结构 + 主要材料 + 个性化软件】
方法二:按房间功能划分
【入口/客厅/主要卧室/次卧室/卫生间/厨房/书房阳台衣帽间】
最后,尽管请专业人士参与更能保障资金安全,但请记得花费一定金钱雇佣专职人员如设计师与监查员,以弥补那些不可避免导致超支的问题。宁愿少付一些,而不是因为省钱而走向风险之路。