设计本指引下的小户型老房变身精彩空间

小户型老房装修:

1、细致监控隐蔽工程:水电路改造等隐蔽工程将直接影响日后的生活使用,因此在改造过程中需要严防死守。由于原有装修可能陈旧,会出现漏水现象,必须重新做好防水,并进行24小时避水试验,以验证防水层是否完好。对于淋浴间的防水层应为1.8米,其他墙面为1米,地面返高30厘米。如果未进行过剔除瓷砖的装修步骤,在翻新时需重新进行避水试验以确保原有防水无问题。此外,每个插座和开关都要检查其能否正常工作,以及安装位置是否符合最初要求。

2、谨慎处理砖混结构:拆除和敲击往往是老房装修不可避免的项目,但对一些砖混结构的老房子尤其需要谨慎。在拆改时,一定要考虑房屋结构和安全问题,不应仅为了实现理想化空间格局而打掉承重墙,这样可能会造成安全隐患。因此,在此基础上大胆创意,但不应忽视房屋结构与安全问题。

3、卫生间排水不可轻易改变:一些老式卫生间采用侧排水,其地面高度远高于客厅或卧室,一旦改变将影响卫生间楼板结构甚至影响楼下住户的使用便利,因此这样的排water方式不能随意更改。此外,将蹲便式洁具更换成马桶也需重新做防water。

4、包暖气需留散热孔:顶层老房子带有暖气管道,这些管道靠近屋顶且美观上有一定的障碍,可以用来制作吊顶。但在包裹这些管道时,必须留出足够的散热孔,以让热气流出,同时避免石膏板吊顶因长期受热而发生裂纹或变形。

小户型老房装修注意事项:

1、全面的隐蔽工程检测:检测供 水空调通风等各种设施是否已密闭试验及电器绝缘测试,以及连接是否牢固,与要求相符,并已完成必要的防火处理。这是因为如果没有这样操作,那么在次安装后就无法再次检查了,从而导致严重后果。

2、新颖拆除方案:如果某些墙体实在不合理,可以通过巧妙设计将它们移走,使得空间更加合理化。而且,在任何时候都不应该拆除承重墙或配重墙,因为这涉及到建筑物整体稳定性。一旦破坏,它们就很难恢复到之前状态了。

3、高效门窗更新:门窗最容易出现损坏的情况之一,就是表皮脱落或者主体锈蚀/开裂。在这种情况下,要尽量保持效果,就必须去掉并替换新的。如果木质门窗开始起皮/变形,即使材质紧凑但表面漆膜完好,也可以选择贴上饰品板来利用它们,而不是完全丢弃它们。

4、耐心涂抹壁面材料:对旧房间的地面/壁/顶部进行修改,最重要的是选用合适的材料同时请专业人士勘察,如果发现明显裂缝/不平整/脱落/起砂等问题,则必须先行处理干净,再刷底漆作为基底保护最后按照比例稀释乳胶漆进行饰面。在施工期间务必保证现场空气清洁并采取有效措施减少粉尘污染。

5、小心翼翼地更换线路系统: 旧房屋的地坪通常存在着不合理布局的问题,所以这方面所需花费大量时间与努力。许多旧住宅内部存在电线过时以及违规布线的情况,都需要彻底更换。此外,还要检查所有主要导线是否已经磨损至极限,如果有的部分确实如此,就不得不在施工中予以更换。在铺设新线路前,每一条主导力都应该使用2.5毫米厚度铜丝,并且穿入PVC绝缘管内。如果是在厨房或卫生间区域,更须先堵塞地漏,然后通过地下沟渠放入约5厘米深度的人工雨滴,对该区域各处接口处预先敷设六角铜带以确保接触点可靠性。

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