收房验房，一个不容忽视的环节。对于买家来说，这是确认自己购买到的房产是否符合预期标准的一个关键时刻。而对于卖家来说，它意味着房屋的交接工作可以顺利进行，不会因为一些细节问题而延迟或造成矛盾。

那么，怎样收房验房呢？首先，我们要明确一下收房验房的目的和范围。在中国法律体系中，收房验房通常包括以下几个方面：

检查屋内设施：这包括电器、水管、暖气等是否正常使用，并且没有损坏或者缺失。

观察墙壁和地面：看墙壁有无裂缝，地面有无沉降，这些都可能影响房屋的稳定性。

检查门窗：门窗是否紧固，没有破损，也没有松动的问题。

查看外观状态：房屋外部是否整洁，没有明显的损伤或者污渍。

在实际操作中，可以根据自己的情况调整这些内容，但基本原则是不留遗憾，不漏瞧眼。有些人可能会觉得这样的过程很麻烦，但是相信我，一旦你深入了解了这个流程，你就会发现它其实是一种保护自己的方式。

如果在验房过程中发现任何问题，比如说墙上出现了裂痕，或许是因为施工疏忽；或者是厨卫里的瓷砖掉落了，那么这就是需要讨论的问题。这时候，你应该尽量保持冷静，与卖家协商解决方案。如果协商无效，可以考虑退款或者要求修复。

最后，要记得，无论如何，都不要急于下结算手续。你必须确保一切都是按照既定的协议来完成。如果不是这样的话，那么后果就很严重了。所以，在收房验房之前，请好好准备一下，让你的购物之旅变得更加顺畅。