在装修完毕后，许多业主都可能会遇到楼房外墙漏水的问题。因此，在问题出现之前，我们应该提前了解如何解决楼房外墙的漏水问题。那么，楼房外墙漏水怎么办呢？下面，我将详细介绍一下。

楼房外墙漏水的原因：

（一）设计因素

防水处理是房屋建筑工程中的一个重要环节。一旦防水设计出现问题，就会导致房屋建筑的外墙渗透。

（二）材料因素

现代房屋建筑使用的各种新型材料具有较大孔隙率、较强吸湿性和较差抗渗透能力。这使得砌筑过程中，灰缝尤其是竖缝中的砂浆往往难以达到饱满且密实的效果，从而形成裂缝并引发渗漏。

（三）施工因素

从施工角度来看，由于施工工艺和技术造成的房屋建筑外墙渗漏问题相对较多。例如框架结构与切题连接位置未埋拉结筋，或拉结筋设置不牢固；或者拉结筋间距、长度及数量不符合标准要求，这些都会导致连接位置开裂并形成漏点。

楼房外墙漏水怎么办？

寻找泄露原因

首先要找到泄露源头，这通常涉及分析所用材料，如普通混凝土多孔砖等，这种材质常见于住宅建设，其普遍存在开裂和泄露现象。

全面重新做防护层

这种方法可彻底解决渗滴，但耗时费力且成本高昂，因此很少能实施。

专门针对缺口处进行修复处理

通过开洞注浆或其他局部处理方式。但这只能治标，不治本，易引起误解，并且难以得到居民理解配合。此法只能改善某一区域，而无法根除所有潜在风险。

应用有机高分子防水涂料全方位保护

目前市场上主导的是有机硅类型内含物深度进入型防水剂，它对基底要求低，只需清洁干净即可。填补大洞和缝隙后，再利用喷雾器喷涂，有机硅可以深入基底达1厘米以上，与其中游离氧化钙、铁铝酸四钙发生化学反应生成不溶于水盐类沉积物，使毛细孔堵塞，从而构建既透气又阻隔湿气的一层防护膜，使雨滴如落叶般无痕迹留下，同时保持室内环境干燥，为有效预防泄露提供了保障。

通过以上介绍，现在大家对于“楼房外墙如何应对”应该有了更为明确的认识。如果还有疑问，请参考上述内容或访问一起装修网获取更多相关资讯。