在装修完毕后，许多业主都可能会遇到楼房外墙漏水的问题。因此，在遇到这种情况之前，我们首先需要了解楼房外墙漏水的原因以及如何解决这个问题。在这篇文章中，我将为大家详细介绍关于楼房外墙漏水的问题。

首先，让我们来看看楼房外墙漏水的原因：

设计因素：防水处理是房屋建筑工程中的一个重要环节。由于设计上的差异和不同气候条件，防水设计可能存在一些问题，这些问题一旦出现，就会导致房屋建筑的外墙出现渗透。

材料因素：现代房屋建筑使用的新型材料通常具有较大孔隙率、较强吸湿性和较差抗渗透性能。因此，在砌筑过程中，由于砂浆未能达到饱满且密实的地质效果，常常会形成裂缝，从而造成渗漏问题。

施工因素：施工过程中的不足也会导致房屋建筑的外墙出现渗透。例如，如果框架结构与切题连接不牢固，或拉结筋设置不当，则在温度膨胀时容易造成开裂；如果找平层或抹灰层砂浆配置不合标准，将影响砂浆强度，并引发干缩开裂；还有的是，由于粘结力不足或勾缝不够密实等原因，也容易引起空鼓病害和沙眼或裂缝。

接下来，我们要讨论如何解决楼房外墙漏水的问题：

寻找并确定来源：发现泄露后，首先要做的是找到泄露源。这可以从选用的材料入手分析，比如普通混凝土多孔砖等材料在使用中往往伴随着开裂、泄露现象。

全面重新进行防护措施：虽然这是彻底解决泄露问题的一种方法，但它耗费时间、资金巨大，因此很少能够实际实施。

局部处理重点区域：针对特定的泄露点进行局部处理，如开挖、注浆等，但这种方式只能治标难治本，因为新的潜在风险仍然存在，而且往往难以得到住户理解与配合。

采用有机高分子防水剂全屋处理：市场上主要以有机硅为主的涂膜型防水剂，对基层要求低，可以直接喷涂至屋面，不仅可有效堵塞毛细孔，还能保持通风透气功能，使雨滴像落在荷叶上一样不会留下痕迹。

通过以上内容，您应该对“楼房外墙漏水怎么办”有了更深入的了解。如果您还有疑问或者想要了解更多相关信息，请参考以上内容或者访问一起装修网获取最新资讯。此文转载自官方媒体或其他网站，如涉及版权请联系原创者核实确认后予以处理。全国业主交流QQ群:573032185;微信:wx17house 关注有礼,获取省钱秘笈。