国家智囊团为解决住房空置问题提出5个字谜语，引发市场热议。他们建议征收空置税，以减少住房空置和促进楼市平衡。此举不仅能释放住房供给满足购房需求，还可能拉低房价水平。香港的经验显示，对于超过6个月未居住或未出租的房屋，可以征收楼价的5%作为税款。

此外，随着房屋数量增加，购房者的心理预期也在发生变化。多套房产持有者面临额外成本时，大概率会选择出售多余房屋，这将影响整个市场和购房者的决策。

对于装修预算控制，业主需要注意以下几点：工程报价单并不等同于总预算；水电改造是增项重灾区；低报价往往伴随着漏项。此外，一些必不可少但容易被忽视的费用，如铲墙皮、瓷砖倒角和成品保护，也需要在预算中考虑到。

通过这些措施，我们可以更好地控制装修成本，并确保买得起并且享受家园。这也是国家新调控政策的一部分，为更多人提供了购买和居住舒适环境的机会。