很多人觉得装修是件挺简单的事儿，只要花钱把工程全包给装修公司就万事大吉了，而事实上，在装修过程中总会遇到各种各样的问题，例如家装工程转包。很多并不知道家装工程转包是怎么一回事儿?可以转包吗?下面小编就来为大家详细说说家装工程转包的一些知识。

家装工程转包什么意思?

家装工程转包是指承包人将家装工程任务转让给第三方并退出承包关系。这种家装工程转包的行为，是擅自变更合同主体的，违背了招标人的利益。

可以转包吗?我们来了解下转包合同：

转包合同是承包人将其已经接手的筹建工程的一部分转包给第三人完成。转包的法律后果是承包人成为新的发包人，而第三人成为承包人;第三人就其所承担的工程部分对承包人负责，承包人就整个工程对筹建单位负责，对其转包给第三人的部分;分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，有分别承包(各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系)、联合承包(即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人)。

在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对筹建单位负责，相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中，承包人共同地对筹建单位负责，承包人之间发生连带之债的法律关系。

家装工程转包是违法行为，招标人需要谨慎方法这种转包陷阱。解决方法：

为从形式上避免家装工程转包，可采用材料采购+劳务分包+项目管理三结合的方式，这种方式实际上是将非法转包、分包合同分为如下两个合同：一是建筑材料委托采购合同，你司将建设工程的材料全部委托给两家分包单位采购;二是将建筑劳务合法地分包给这两家单位，前提是两个单位均有合法劳务资质。两个合同标的加起来就是该建设工程的所有工作。由于将施工任务分解为材料和劳务两部分，分别签订合同，比较隐蔽，但此种方式仍存在风险，如同时发现两个合同存在，还是能定性出来非法转包或分包;公章管理方面，因为对外还是以你司名义，盖章生效的协议、文件之类必然要你司承担法律后果，所以没有更好的办法，只能加强用印管理，完善用印审批流程，制定相应制度，规定盖章必须要经过哪些人员审核签字，作好签字审批记录，作好印章防盗工作。

以上家装工程转包内容以及防范措施就为您介绍到这里，更多精彩资讯，请关注土拨鼠网。