装修如同逛街,容易超预算。要避免这一误区,必须提前规划。首先,要清楚自己的装修需求。一纸笔墨,可以列出清单:新家是毛坯还是二手房?谁将在此居住?家庭成员有哪些(老人、小孩)?这影响功能划分和风格。此外,是否自住或出租,以及希望的生活方式、生活习惯,都需考虑。在地面选择时,更倾向于木质或石材;家具则是定制还是成品。
基装费用应控制在10万元以内,而软装个性化费用则需合理分配。地暖、中央空调、新风系统和智能家电等是否需要,也是一个重要考量点。所有这些,无论请不请设计师,最好事先心中有数。
接着,要选对装修模式。大多数公司提供半包和全包服务。半包意味着自己购买主材,公司提供施工和辅料;全包则包括材料采购、施工及设计。如果选择全包,还可以获得专业的设计服务。一位经验丰富的设计师,可帮助整合需求,并指导整个过程,使一切想法落实到图纸上,为施工提供便利。
施工队伍负责实际建设,有进货渠道的工长可提供辅料和主材。而第三方监理,则负责审核报价、检查材料、巡查工地以及监督施工至最后验收。这几种模式供参考:A. 装修公司全包(含设计及监理);B. 装修公司半包+设计师(+监理);C. 设计师+施工队伍(+监理)。具体选择哪种模式,取决于预算及家庭情况,如自身能否投入精力,或是否有长辈协助观察等因素。
最后,在真正开始做装修预算之前,要确保已经考虑了以上两大点,然后逐步为家里添加物品。方法一是根据材料细分为基装、主材与软装三个部分;方法二是按空间划分为各个区域,如客厅、二室一厅、三室两卫等。此外,不妨花费一些钱请专业人员来帮忙,以减少不可控因素导致的超支风险,这比节省一点钱却掉入困境更值得。