住宅设计中，通过创新的空间分割、组合和置换技术，可以实现灵活可变性，使居住空间适应不同阶段的生活需求。例如，大气简约式客厅的设计可以采用反复探索的方法，将住宅分为不变体和可变休两部分，不变体由设计者统一设计，如外墙、厨房和卫生间墙体，可变体由住户自己来实现，或者通过提供菜单方式，让住户参与选择。

空间的分割

(1) 套内整体分割。这种方法允许住宅预留出不明确功能区域，以便在装修时进行灵活分割。住户可以使用轻质隔断、家具隔断或软质隔断，在同一面积内划定多个功能空间，满足不同的使用需求。

(2) 套内局部分割。在同一空间内获得更多有效使用面积，或在同一面积内划定两种或多种不同的功能空间，是一种常见做法。在大部分功能确定的情况下，留出不明确的区域供装修时自由分割。这些区域可以根据需要被转化为卧室、小书房、娱乐区等多功能空间。

空间的组合

将小房间合并成一个大房间，也可以是几套合并成一套。这是一种适应不断提高居住水平的设计方法，它使得原本的小面积住宅能够满足未来中到大面积居住需求。

空间的置换

为了适应相邻住户之间使用要求上的变化，可以让相邻住户在某些情况下彼此进行空間置換。这通常涉及拆除或预留洞口于对面的墙壁或楼板，从而缩小或扩大各自套型单元中的空間数量。此类空間置換有助于减少房间数增加实用性，同时也能发展成为合并式套型。

由于住宅是为用户服务，因此用户对于其居所布局和改造持有重要意见。建筑师应当将用户作为整个设计过程的一部分，这样才能真正实现灵活可变性的住宅设计，而不是仅仅停留在纸上谈兵之上。