在住宅设计中，灵活可变性是一个重要的概念，它允许住户根据自己的需求和生活方式来调整空间布局。这种设计方法通常分为不变体和可变体两部分，不变体由设计者统一设计，如外墙、厨房和卫生间墙体，而可变体则由住户自己来实现，甚至可以通过提供菜单方式让住户参与选择。

首先，我们需要考虑空间的分割。这包括套内整体分割和套内局部分割。对于整体分割，住宅采用预应力或框架结构，整个套型内无承承墙，以满足住户自由分割房间的需要。例如，大空间可以根据需要将其分割成一卧室和另外一小空间，此小空间可以是书房、娱乐、步人式衣橱、音乐演奏等多功能的空间形式。

接着，我们还要考虑到空间的组合。在某些情况下，将多个小房间合并成为一个大房间，也可以是两户或多户合并成一户。这是一种适应不断提高居住水平的设计方法，它使得今天的小面积住宅能够适合若干年后的中面积，再若干年后大面积的要求。

最后，对于相邻住户之间使用要求上的变化，可以进行空间置换。这种置换是通过对空间联系和分隔的简单改造，即在相邻套型单元之间有一个或多个空问，这些空问可以从一个套型单元划给相邻另一个套型单元，从而缩小面积、减少房间数；反之也可从另一个套型单元中获取此空问，从而扩大面积、增加房间数。在某些情况下它也可以发展成为合并式套型。

总之，灵活可变性住宅设计离不开住戶的一致参与，因为人们必须参与到整个建筑过程，并且关注未来可能存在的问题以及必要技术措施。如果没有用户参与，这种设计只能是一纸空谈。