一、防水区域之谜

主要是卫生间、厨房和阳台三部分

卫生间：卫生间的墙面和地面，是用水重灾区，必须要做好防水。

厨房：带地漏的厨房也要做防水，主要是地面和墙面。

阳台：阳台的地面和墙面，尤其是需要使用水路的阳台，比如安装了洗衣机或拖布池。

二、防水施工之道

分为清理地面、润湿地面和涂刷防水三大步骤

地面墙面的清理先行，用铲刀和笤帚及工具将基层表面的突起物、砂浆和疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净，对阴阳角、管根、地漏等部位应认真清理，以保证后期良好的防水效果。

滚刷润湿地面的技巧，在涂刷前，用滚刷沾取足够量的纯净水，将涂刷区域完全湿润，无积液现象。不能洒入过多无谓之 水，使基层不仅无法吸收而导致开裂，同时稀释了涂料使得局部质量受损。

涂刷防护层次，每次均匀无缺陷，不留透底露底。第一遍堵塞漏洞；第二遍横向铺设；第三遍垂直方向再覆盖。在高流量区域，如厨房与卫生间，更需纵横交错确保牢固连接以增强粘结力并补充不足之处。

四、高度细节

厕所浴室及户外平台的地板全面加封；

厨房内壁保护高度300毫米；

洗手盆周围需密封至1200毫米宽度1000毫米深度；

浴缸旁边扩展至1800毫米宽度1200毫米深度，如遇转角则两侧各800毫米；

水槽下方保护高度500毫米宽度1000毫米。

五、高标准闭试验法

进行48小时闭关测试，以楼下未有渗透为合格标准。施工完成后36小时开始测试时，从沉没于接触到建筑物底部（包括管道根部与凸起）以上所有地区进行涂抹。一旦检测结果呈现渗透迹象，则须重新施作并实施额外48小时闭试验循环，只有当楼下的天花板没有出现渗露痕迹时才可继续工程进程！

六、高效验收策略：

检查是否符合规范设计尺寸，以及平整光滑无裂纹以及最后一次闭试验是否通过。此过程中业主务必亲自参与确认后方可进入下一步工序。