项目概况

在选择装修公司时，首先需要了解其资质和服务范围。一般来说，一个中等规模的装修公司会有自己的设计团队、工程部和物料供应商。在谈判价格时，可以根据这些信息来评估是否合理。比如，如果设计团队经验丰富，工程部技术高超，那么可能在质量上会有较好的保证。而如果物料供应商与公司之间没有合作关系，那么可能会导致材料成本增加。

装修预算

对于140平米的房子进行硬装，每个细节都需要精心规划。一方面要考虑到功能性，比如厨房设备、卫生间设施等；另一方面也要注意美观性，如墙面颜色、地板类型等。此外，还需考虑到施工工期和潜在的意外费用，以便为后续操作做好准备。因此，在确定装修预算时，应详细列出每项工作内容及相应成本，并留有一定的浮动空间以应对突发情况。

材料选择

在140平米的空间内，要确保所选材料既符合个人品味，又能满足居住需求。这意味着不仅要关注材质本身，还需考虑其耐用性、维护难易程度以及环保性能。例如，对于地板而言，可以选择实木或陶瓷，这两种材质都是比较受欢迎的，它们各有优势：实木提供了自然温馨感，而陶瓷则因其坚固耐磨而受到青睐。

工程流程

从项目开始至完成，每一步都需要严格按照计划执行。这包括但不限于设计方案审批、材料采购、施工现场管理等过程。在整个工程期间，一旦发现任何问题，都应该立即通知相关负责人进行处理，以免影响整体进度。如果预算有限，也可以适当调整一些非关键部分，以确保大致目标能够达到。

质量控制与验收

最后阶段是最重要的一环，因为这直接关系到客户满意度。一旦所有工序完成，就进入质量检查阶段。在此过程中，一定要密切关注施工人员是否按要求执行，以及是否存在质量问题，如拼接缝隙过宽或者某些地方出现裂纹等。如果发现问题，不得随意解决，而是应当召集相关方进行讨论，最终达成一致意见后再采取措施解决。