初步设计与规划

在开始任何装修工作之前，首先需要进行一系列的设计和规划。这个过程包括对空间布局、色彩搭配、家具摆放以及整体风格的确定等。一个好的设计不仅能够提高居住质量，还能为后续的施工提供准确的指引。如果是自行设计，可能需要投入一定的人力物力去学习相关知识；如果选择专业公司进行，这部分费用通常会包含在总预算之中。

材料与工艺选择

随着项目进入实施阶段，材料和工艺的选择变得尤为重要。从墙面涂料到地板瓷砖，从门窗设备到厨房电器，每一种选材都可能影响最终造价。在此基础上，还需考虑环保性、耐用性以及个人审美偏好等因素。此外，对于复杂结构或者特殊需求的地方，如天花板吊顶、高级定制家具等，也需要额外考虑成本。

工程量清单编制

为了准确评估每项工作所需时间和成本，通常会编制详细的工程量清单。这份清单记录了所有涉及到的材料数量、工人数次以及其他必要事项，以便于后续监控进度和控制费用。同时，在此基础上，可以更精确地计算出整个项目的大致预算范围。

施工现场管理与协调

施工现场是一个多方协作的地方，不仅要保证各个环节按时完成，而且还要注意安全生产要求。在这里，一些额外费用的产生可能是由于临时变动或者突发事件造成，比如不可抗力的自然灾害或突发市场价格波动。但是，如果通过有效管理来减少这些风险，那么即使发生了意外，也可以尽量控制损失。

竣工验收与完善调整

最后，当所有工作告一段落后，便进入了验收阶段。这一过程包括检查是否达到了既定的标准，以及处理一些遗留问题。如果发现有缺陷或不符合预期的地方，就需要组织重新施工直至满足要求。在这个阶段，由于可能涉及返工，因此也应做好相应的心理准备，并合理安排资金流向以防万一。

综上所述，138平方米住宅装修之所以耗资巨大，是因为它涉及到众多方面，其中包括但不限于前期设计规划、材料采购与加工、工程执行中的各种挑战（如人员培训、技术难题解决）、安全生产考核以及最终验收调整等。而这些因素共同作用，使得整体造价看似高昂，但实则蕴含着无形资产——舒适安静的地盘，为家庭生活增添了一抹温馨色彩。