面对房价的上涨，许多人选择在财力和精力的允许范围内，将旧居翻新，以达到焕然一新的效果。然而，在进行旧房翻新之前，我们往往会遇到一些问题和挑战。今天，我将与大家一起探讨这些问题，并分享一些解决方案。

首先，我们需要考虑重装还是局部改装的问题。这是一个三难题：重装虽然能彻底改变空间，但代价高昂，生活成本也增加；局部改装则可能显得半新半旧，看起来不太自然；而软装更新则是既省心又能保证效果，但需根据具体情况决定。

其次，是如何找到专业设计师来帮助我们把握整体美感的问题。大多数人都清楚自己的需求，但缺乏专业知识和设计师的指导，最终结果往往是不尽如人意。因此，选择一个懂行且能够提供全方位服务的设计师至关重要。

在翻新过程中，还有几个要注意的地方：

旧房隐患是否彻底解决：住久了的老房子很容易出现各种隐患，如水电线路布局不合理、排水管道堵塞、墙壁门窗损坏等。在翻新时，一定要趁此机会彻底解决这些问题，以确保居住质量。

装修材料选择：由于急于入住，这个环节尤为重要。应选用环保材料，如壁纸、零醛漆或地板上墙技术，可以同时保持视觉效果，同时减少室内污染。此外，可参加定制品牌活动以节省费用。

翻修费用的预算控制：这是一笔不小开支，必须做好充分规划，不要因为追求短期效益而忽视长期健康与安全。如果可以的话，可参加展销活动以获得优惠价格。

最后，对于旧房改造还有一些注意事项：

不要全部更换家具，只需重新粉刷或简单维护即可。如果家具质量良好，只是表面陈旧，那么可以继续使用；但如果出现明显质量问题，则应及时更换新的家具。

在进行房屋结构改造时，要特别谨慎，比如不要随意拆除承重墙，因为这样会影响房屋稳定性和安全性。而对于非承重墙，可以适当调整以满足功能需求。

对于墙顶、地面、门窗及水电系统的改造，也不能草率处理。这三个部分对于房屋壮观度至关重要，因此应找专业人员施工，并进行实地勘察检查，如果发现任何异常，都应及时处理并补救。

4 避免过大吊顶，因为普通住宅一般限制净高为2.6米，而大吊顶会降低屋内空间，使采光受限。

5 老化的水管和电路必须更换，以确保家庭用电安全有效，以及避免未来出现更多维修麻烦。