在装修完毕后，许多业主都可能会遇到楼房外墙漏水的问题。因此，在遇到这种情况之前，我们首先需要了解楼房外墙漏水的原因以及如何解决这个问题。

楼房外墙漏水的原因主要可以分为三大类：设计因素、材料因素和施工因素。

设计因素：防水处理是房屋建筑工程中的一个重要环节。在实际操作中，由于防水材料性能差异和南北方气候差异，房屋的防水设计可能存在复杂性。一旦工程防水设计出现问题，将直接导致房屋建筑外墙渗漏。

材料因素：现代房屋使用的各种新型墙体材料具有较大的孔隙率、较强的吸水性和较差的抗渗透能力。因此，在砌筑过程中，灰缝尤其是竖缝中的砂浆很难达到饱满与挤压密实效果。连接位置如钢筋混凝土梁柱之间及窗框与墙体之间常常由于材料性能不同而形成裂缝，进而造成渗漏问题。

施工因素：从施工角度来看，由于施工工艺及技术的问题，也会导致房屋建筑外墙渗漏问题。这包括未埋拉结筋或拉结筋设置不牢固，以及拉结筋间距、长度及数量不符合标准要求；找平层抹灰层砂浆配置不足；粘结力不足等等，这些都是引发渗漏的问题根源。

要解决楼房外墙漏water，可以采取以下几种方法：

寻找并解决泄露点

全面重新进行防water处理

对泄露部位进行局部处理

使用有机高分子防water剂对整体进行处理

通过以上措施，可以有效地解决楼房外wall的一些潜在问题，并确保居住环境更加舒适安全。如果你还想了解更多关于如何应对此类情况，请继续关注我们的更新内容。