在住宅设计的领域中，灵活可变性已成为一种趋势。这种设计理念允许住户根据自己的需求和生活方式进行空间的调整。通过将住宅分为不变体和可变休两部分，不变体通常由设计者统一设计，如外墙、厨房和卫生间墙体，而可变体则由住户自己来实现，或者通过提供菜单式选择，让住户参与到设计过程中。

空间的分割

(1) 套内整体分割。在这种方法下，住宅被划分为不变体和可变休两部分。不变体由设计者统一规划，如外墙、厨房和卫生间墙体，而可变休则留给住户自由发挥。预先制定几种套型平面，并采用预应力或框架结构，这样在整个套型内就没有承重墙，可以满足住户对房间自由分割的需求。

(2) 套内局部分割。这是一种在同一空间内创造多功能区域以增加有效使用面积的手段。在住宅套型规划时，将一些功能未明确区域留出，以便于装修时可以根据需要进行轻质隔断、家具隔断以及软质隔断。这样，就能够让住户根据个人需求赋予这些区域不同的功能。大空间可以根据需要被转换成卧室与另一小空间共存，小空间可能是书房、娱乐区或其他多功能区域。

空间的组合

将多个小空間合并成一个大空間，也可以是两个以上家庭合并为一个家庭。这是一种适应不断提高居住水平变化的设计方法，它使得原本的小面积住宅能适应未来中等甚至更大的居住需求。当家庭人口结构或居住需求发生变化时，只需封闭原有门洞，开启预留口，即可将A,B套型结合形成C1或C2套型。

空间的置换

为了满足相邻居民对于使用要求上的变化，可让相邻居民之间进行空间交换。这包括拆除楼层之间的一些物理障碍，比如隔墙或楼板，以及在它们上方预留开放口，以便连接。此类空间交换是通过简单地改变对某些连通性的控制，从而缩小面积减少房间数，或扩大面积增加房间数。在某些情况下，它还可以发展成为合并式套型。

因此，在灵活可变性住宅设计中，用户参与至关重要。建筑师必须考虑到潜在用户对未来可能发生变化的情况，并且必要的时候实施技术措施来支持这一点。如果没有用户参与度高，没有考虑到今后可能存在的问题，那么这个概念只能停留在纸面上，是无法真正实践出来的一个理论构想。