建筑工程施工合同书

合同双方的信息

根据施工合同,甲乙双方应分别提供必要的基本信息。甲方应当提供其公司名称、注册地址、法定代表人姓名和联系方式;乙方则需提供其个人或企业名称、工作地址以及负责该项目的技术负责人姓名和联系方式。此外,双方还应各自出具合法有效的营业执照复印件,以证明身份真实性。

工程概况

为了确保工程顺利进行,施工合同中应详细描述工程概况。包括但不限于建设地点、建设规模(面积)、设计标准及要求,以及所用材料和设备等。同时,还需要明确工程分期安排,如是否分阶段交付使用,以及每个阶段的具体内容。

施工内容与范围

在施工合同中,对于建筑物结构类型、基础情况、楼层高低以及其他相关特点都应该有详尽说明。此外,还要指出所有必须包含在内或者排除在外的设施,比如电梯系统、大堂装饰、高级安防系统等,并对这些设施的质量标准给予明确规定。

工期要求与责任划分

合同中应明确工期开始日期和预计完成日期,并约定违反工期承诺可能面临的一切后果。如果发生延误,应如何处理,以及由此产生的一切费用归属问题都应该有清晰界定。同时,也要明确哪一方是主体责任者,如果出现不可抗力因素影响工期,该如何协商解决。

质量保证与验收条件

为了保障工程质量,双方须就质量控制措施达成共识。这包括但不限于现场管理制度、材料检验流程以及隐蔽作业检查方案等。在验收过程中,也需制订详细验收规范,这样才能保证最终产品符合既定的设计标准并达到用户满意度。

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