在装修完毕后，许多业主都可能会遇到楼房外墙漏水的问题。因此，在遇到这种情况之前，我们首先需要了解楼房外墙漏水的原因以及如何解决这个问题。在这篇文章中，我将为大家详细介绍关于楼房外墙漏水的问题。

首先，让我们来看看楼房外墙漏水的原因：

（一）设计因素

防水处理是房屋建筑工程中的一个重要环节。由于防水材料性能和我国南北方气候的差异，使得房屋防水设计存在一定复杂性。一旦工程防水设计出现问题，就可能直接导致房屋建筑外墙渗漏。

（二）材料因素

现代房屋建筑使用的各种新型墙体材料通常具有较大的孔隙率、较强的吸湿性和较差的抗渗透能力。在砌筑过程中，灰缝，尤其是竖缝中的砂浆往往难以达到饱满与挤压密实状态。因此，墙体与钢筋混凝土梁柱之间、窗框与墙体之间连接处常常因为材料性能上的不同而形成裂纹，最终造成了渗漏问题。

（三）施工因素

从施工角度来看，由于施工工艺及施工技术引起的房屋建筑外部壁面渗漏现象相对较多。

框架结构柱头与切割位置未埋拉结筋，或拉结筋设置不牢固；或者拉结筋间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数差异大时，则会造成连接位置开裂，从而形成多发区；

房屋构造内涂层抹灰层砂浆没有按照标准配置，因此产生了砂浆强度变化，并且基于干缩开裂现象发生导致了壁面的渗出；

施工过程中，瓦片与打底砂浆之间存在粘结力不足的问题，这就容易造成空鼓病害；饰面砖勾缝不够密实出现沙眼或裂纹，也会引发壁面的渗透；

施工细部如窗台坡度、滴下槽以及鹰嘴等未进行妥善处理，便容易被雨水侵入引发壁面的溃决；

施工过程中，对穿过壁面的管道以及预留孔洞无效密封处理也同样能造成壁面内部损坏。

接下来，我们要探讨如何解决楼房外围wallleakage:

寻找并诊断泄露源

当发现泄露时，你应该首先查明泄露源。这可以从所选用的建材开始分析，因为现代住宅普遍采用普通混凝土多孔砖作为构成，而调查表明，这种材料使得几乎所有住宅都存在着开裂和泄露的情况。

全面重新做防护工作

虽然这一方法能够彻底解决问题，但它涉及大量资金投入、高昂的人力成本，以及长时间停用居住空间，因此实际操作中很少得到实施。

对于具体泄露点进行局部修补工作

针对特定区域采取开洞注浆等措施进行维修，但这只能治标，不治本，而且对于住户来说并不易理解，更易产生误解。此方法仅仅是改善当前状况，并不能保证未来不会再次发生类似事件。

使用高分子有机物质全屋通风保护系统：

市场上目前流行的是以硅基为主要成分的潜移式防护剂，它们对基础地需求不高，只需清洁好基础地，然后用填充剂将显著空洞填塞紧实，再通过喷雾器直接喷洒在室内或室外，以便这些物质深入进入基座内部，与其中游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不可溶于液体的地胶盐硅酸铝盐氢氧化铝絮凝团，从此堵塞毛细孔，使之既透气又排除湿气，从而实现既可通风又可避免潮湿环境，为居民提供安全舒适居住空间。

通过以上信息，可以看到现在大家对“怎样应对家里的门廊旁边小孩跑跳玩耍时频繁滑倒”已经有了一定的了解。如果还有任何疑问，请参考前文内容获取更多信息。想要获取更多相关资讯，请访问一起装修网查看最新动态。