重新装修如同计划一次购物。出门前,心中已有数,但一进商场,十分钟即买入预算外的五件商品。因此,要掌控装修费用,就必须提前做好准备工作,明确自己的需求。以下是如何进行这次“购物”:
一、清晰你的装修愿望
拿出纸笔,将需求列举清楚:
新房是否为毛坯或二手房?
居住者包括谁?
房子用于自住还是出租?
希望新家风格和功能是什么?
考虑地面材料、家具选择以及基础费用范围。
分配软装个性化费用的额度,以及是否需要地暖、中央空调、新风系统等。
智能家电是否在考虑之内?
二、选择适合的装修模式
一般而言,有两种常见的装修模式:
半包:你提供主材,而公司负责施工和辅料;
全包:公司负责一切,从设计到材料采购到施工。
了解设计师与施工队伍的角色:
设计师,如智囊团,可以整合你的需求并提供专业指导;
第三方监理则监督整个过程。
三、开始制定详细预算
根据上述规划,接下来就可以逐步将想法落实于现实。
方法1:按材料细分划分预算【基底+主体+个性化】;
方法2:按照空间划分【各个区域】。
最后,不妨请专业人士来处理专业事务,用钱在刀刃上花,
宁愿多花点,请一个设计师和监理,以防因不可控因素导致超支。